売地 甲府市 羽黒町 住宅用地

お気に入りに追加

価格 800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩3500ｍ
[バス利用可] バス 湯村団地 停歩3分
所在地 山梨県甲府市羽黒町
土地面積 実測 202.85㎡ 坪数 61.36坪 坪単価 13.04万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
お子様の通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は羽黒小学校まで約２００ｍ、聖愛幼稚園まで約２００ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • 販売図面
  • 案内図
  • 区画計画図
  • 価格表

    アピールポイント

    南側に向け緩やかな傾斜のひな壇のため陽当り良好です。建築条件はありませんので、ご希望の工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩3500ｍ
    [バス利用可] バス 湯村団地 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市羽黒町
    物件種目 売地
    価格 800万円 坪単価 13.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考

    法令等制限：農地法第5条受理通知　甲農委発第11-83　都計法53条第1項
    工事完了予定年月：2025年04月
    開発面積総面積：8,160.61

    ㎡・総販売面積：6,035.36㎡
    開発許可等番号：まち指令第786号
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    当該開発区域の一部は、都市計画施設（道路：羽黒町島上条線）の区域内に位置するため、建築を行う際には、都市計画法５３条第１項の規定に基づく許可が必要になります。
    土地面積 実測 202.85㎡ 坪数 61.36坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 東6.0m 公道 接面6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年05月中旬 / 更地渡し
    物件番号 6985616684 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/03/17 次回更新予定日 2025/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームズ

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府
    　　　【バス】10分　南西団地入口　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市徳行２丁目１ー９　
    TEL：
    055-223-4620
    FAX：
    055-223-4621
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    山梨県知事免許（７）第１８３６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。