売地 中巨摩郡昭和町 西条新田 (国母駅) 住宅用地

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価格 992.7万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 国母駅 徒歩29分
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町西条新田
土地面積 公簿 211.74㎡ 坪数 64.05坪 坪単価 15.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
イオンモール・いちやまマート・イトーヨーカ堂も近くにあり買い物に便利な立地です。昭和通り・アルプス通りも近く通勤通学にも便利な場所です。
  • 区画図（確定測量図）
  • 開発道路　区画
  • 区画№３
  • 区画№２
  • 区画№２・№１
  • 区画№１
  • 東側道路・ゴミ置き場
  • 区画№１・東側道路

    アピールポイント

    イオンモール・いちやまマート・イトーヨーカ堂などが近く、買い物便利です。
    アルプス通り・昭和バイパスにもアクセスが良く通勤通学にも便利な場所です。
    建築条件はないので、お気に入りのハウスメーカーさんで建築可能です。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 国母駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 山梨県中巨摩郡昭和町西条新田
    物件種目 売地
    価格 992.7万円 坪単価 15.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考 法令等制限：農地法第５条受理通知　山梨県指令中北農第５１６１号
    開発許可等番号：昭土地第30号
    土地面積 公簿 211.74㎡ 坪数 64.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面5.5m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6985346546 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/02/24 次回更新予定日 2025/03/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームズ

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府
    　　　【バス】10分　南西団地入口　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市徳行２丁目１ー９　
    TEL：
    055-223-4620
    FAX：
    055-223-4621
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    山梨県知事免許（７）第１８３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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